Preservando o bem comum

A conservação das áreas comuns mantém o valor do nosso patrimônio. Os apartamentos são mais valorizados quando o condomínio tem boa aparência, é limpo e bem cuidado, sem paredes danificadas, manchadas ou sujas, e com jardins bem conservados.

Algumas dicas:

  • Conserve os carrinhos de supermercados que estão ao nosso dispor. Não coloque muito peso ou transporte entulho sem que esteja devidamente embalado. Leve o carrinho com cuidado para não danificar os elevadores, paredes, quinas e espelhos. Ao terminar de usá-lo, devolva-o ao local apropriado e não esqueça de retirar sua chave.
  • Ao passear com seu cãozinho recolha as fezes nos sacos plásticos distribuídos nas portarias e deposite nas lixeiras espalhadas estrategicamente pelo estacionamento.
  • Em caso de mudanças oriente os funcionários da transportadora para que tenham cuidado com paredes, portas e elevadores. Não coloque excesso de carga nos elevadores. O limite de peso deve ser respeitado.
  • Os jardins não devem ser utilizados para cortar caminho ou como banheiro dos animais. As plantas sentem a agressão e agradecem pelo carinho dispensado. Não retire mudas de plantas. Os jardineiros poderão providenciar alguma, gentilmente, caso solicitado e aprovado pela administração.
  • Os veículos devem circular apenas nas áreas destinadas a esse fim. Cortar caminho por entre as vagas, fugindo dos quebra-molas, é proibido e pode causar acidentes sérios. Alguns já aconteceram no nosso condomínio. O limite de velocidade deve ser respeitado. Felizmente são poucos os usuários que não respeitam as regras, mas ainda há casos diários, sempre no mesmo horário e local (e pelos mesmos motoristas). Fica feio, não é?  É importante lembrar que carros e pedestres utilizam as mesmas vias. Muitas crianças correm despreocupadas, sem prestar a devida atenção. Cabe ao motorista evitar acidentes.
  • Ao estacionar, ocupe apenas uma vaga, mesmo que sua unidade tenha direito a duas ou três vagas que não estejam sendo utilizadas.  Há inúmeros casos de motoristas que ocupam duas vagas por não querer que ninguém estacione ao lado do seu veículo. Fala sério!!!

Assembleia Geral Extraordinária 29/09/2012 (Sábado)

 

CONVOCAÇÃO

 

Início da 1ª convocação 09:00h,

2ª convocação 09:30h com o quórum dos presentes.

Local: Salão de Festas do bloco 02

Assuntos a serem tratados:

  1. Inadimplência do Condomínio (dar ciência sobre a situação das unidades em débito com o condomínio)
  2. Previsão orçamentária (definição da taxa condominial)
  3. Resultado da Auditoria
  4. Assuntos gerais:

Tendo em vista a relevância dos assuntos a serem tratados, lembramos a todos a necessidade de comparecerem ou se fazerem representar por procuradores legalmente habilitados e devidamente quites com suas cotas condominiais, uma vez que as decisões nela tomadas obrigarão a todos, inclusive os ausentes.

 

Av: Embaixador Abelardo Bueno, 3000 – Barra da Tijuca – RJ – Cep:22.775-040

Tels:2421-7610/3550-9683

www.joiadabarra.com. adm@joiadabarra.com

Circulação de veículos no condomínio

Os redutores de velocidade existem para lembrar ao motorista que há limites de velocidade a serem respeitados nas ruas internas. Não é correto desviar deles, cortando caminho pelas vagas de estacionamento. Infelizmente, esse mau comportamento tem acontecido com frequência, geralmente praticado pelos mesmos motoristas. Em caso de acidente o infrator será responsabilizado. O espaço é dividido entre veículos, pedestres – muitas crianças que correm distraídas – e animais domésticos. Vale a pena correr o risco de provocar um acidente?

Vai mudar? Fale com a Administração!

Nosso condomínio tem cerca de 500 apartamentos. É normal que aconteçam mudanças com certa frequência. Para evitar transtornos, algumas regras devem ser obedecidas.

Chegando ao condomínio:

Se você está mudando para o Joia da Barra, seja bem-vindo, mas lembre-se de que a Administração deve ser avisada com antecedência para que possa providenciar a alocação do elevador de serviço. Imagine se dois moradores do mesmo bloco resolvem fazer a mudança no mesmo dia e horário!

Falando em horário, as mudanças devem acontecer das 8 às 17 horas de segunda a sábado. Fora desse período não será permitida a entrada do caminhão.

Ao fazer o agendamento na Administração, o novo morador deverá apresentar o contrato de locação ou documento que comprove a compra do imóvel. Sem isso não será autorizada, em nenhuma hipótese, a realização da mudança.

Deixando o condomínio:

Se você está nos deixando,  faça também o agendamento da sua mudança na Administração. Alguém pode ter pensado em mudar no mesmo dia e só há um elevador de serviço. O horário também deve ser respeitado por quem está saindo do condomínio.

É importante devolver na Administração as carteirinhas de acesso ao ônibus. Não esqueça! É muito importante!

Para maior comodidade, informe um telefone para que possamos ligar em caso de recebermos correspondência, etc.